宜兴茶圣家园：高标准美丽农居，民宿集聚成生态旅游新亮点

新建农民社区开业民宿农家乐52家

“我想要5月1日和5月2日的7个房间。我的房子已经满了。谁还有房间？” “我还剩一间双人房。” “我还有3个房间。”五一假期即将来临。下午，茶圣家民宿群热闹起来。 “200多户人家开设了52家民宿、农家乐，这个全新的农民社区，走上了‘安居乐业’的新发展道路。”宜兴市湖金镇苏溪村党支部书记曹志华说。

近年来，无锡大力推进美丽农家乐建设。作为首批示范项目之一，宜兴茶圣家园在建设之初就因其高标准而受到关注。 2020年交付以来，农房更新给农村和农民带来了哪些变化？近日，记者实地走访发现，这里不仅是美丽乡村新典范，而且因民宿集中而成为生态旅游新亮点。

融入景区，公园式社区映入眼帘

“你看，小区和周边景点融为一体了，很多在城里工作的年轻人每天都回到农村生活。”苏溪村村长副主任王军也是茶圣之家的居民。他带领记者在社区里转了一圈，拿出手机拍下自然清新的照片。茶圣家园整体设计呈现江南水墨特色。其中大部分是复式或联排别墅。每栋房子都有自己的停车位和小庭院。社区不仅保留了鱼塘、溪流等原有的自然风光，还增加了小庭院。拥有小桥流水等园林特色，“夏季荷花盛开时，游人纷至沓来”。

2017年，总投资80亿元的雅达·阳羡溪山项目在湖南竣工。为了腾出发展空间，苏溪村300多户人家搬离了原来的地址。为留住乡愁、共享发展，环安镇在阳羡湖畔为村民打造了新家园——茶圣家园。该社区建于阳羡生态旅游度假区核心区。从规划定位之初，就与整个度假村融为一体。

“我以前住在庙前自然村，那里很偏僻，老房子一般都是20世纪70年代、80年代建造的，现在看看眼前的别墅，宏伟、干净、高档，感觉就像住在公园里！”谈起社区的环境，村民表示金家图赞不绝口。为了方便群众生活，去年，苏溪村投资150万元，在社区建设了社区卫生服务中心和党群服务中心。走进全新的保健室，药房、诊所等设施齐全。二楼专门开辟了老年活动中心、老年舒适之家等空间。“今年我们将推出老年餐饮服务，为中心老百姓打造一个舞台”社区的”。王军笑着介绍。

良好的环境给村民带来的不仅是宜居，更是精神文明的修养。 “刚搬进去的时候，小区农民的生活习惯很难改变，而且还存在乱扔垃圾、乱放东西的现象。”苏溪村党支部副书记沉超透露。但随着物业的专业化管理和村级引导，村民自觉爱护环境的意识不断增强。

行业成就，农家小区云集民宿

“这家民宿在网络平台上口碑很好。”王军一边带着记者走进临溪民宿一边补充了介绍。老板娘王春燕在院子里忙碌着，精心布置绿植，晾晒茶叶、干笋。 “为了让游客有一个良好的度假体验，今年五一假期房间已经全部订满。”王春燕笑着说道。王春燕曾在外面的酒店工作过，有相关工作经验。她也是吸引年轻人回国的社区代表。看到这么好的配套环境，她对开民宿充满了信心。 2022年，王春燕成为最早在社区开民宿的代表之一。 “来这里的客人基本上都是一家人，在上海、无锡、常州等地都可以找到。我想要营造的是一种家的氛围，让客人来找我的时候，有回家的感觉。”王春燕说出了她为何拥有好口碑的“秘密”。经营民宿后，王春燕的收入不仅比打工时增加了一倍多，而且也能更好地照顾家人。

锦溪瓦舍民宿的经营者年龄比较大。 “没想到我这么年轻就开始了第二次创业。”老板娘向娟笑着说道。向娟今年69岁，妻子70岁。说到经营民宿，她说几年前她根本不会考虑。现在她利用家里闲置的四间客房经营民宿。她的儿子在城里工作，帮助网上销售和预订，假期时他会回来帮忙处理业务。 。他们的经营特色是全楼打包营销，适合几个家庭一起旅游。

苏溪村共有民宿140多家，其中最有名的是龙山民宿村。 78户村民利用闲置房屋打造特色民宿，成为江苏宜兴首个民宿集群。借助农家乐整体改造的良好环境，茶圣家园已发展成为又一民宿聚集区。民宿业主总结，茶圣家园环境安静，停车方便。阳羡湖、雅达阳羡溪山镇等周边景点均在步行范围内。与龙山并驾齐驱，吸引家庭游客。

持续升级打造易游新亮点

去年4月，茶生家园二期正式移交，苏溪村55户住户得到了新房。规划、设计、建筑风格与一期一致，交付标准延续一期的高标准、高品质。如今，二期住户正忙着装修。未来，茶圣居民宿群将进一步壮大。

早在茶盛家园的户型设计和环境布局时，镇村两级就提前参与概念性规划。这也是社区民宿能够快速发展的关键。如今，为推动民宿产业发展，村里正在开展业态布局、改造等相关规划设计。 “今年相关配套项目建设将达到300万元。”曹志华透露。

面对小区入口，一条小溪从中流过，在村民眼中是“点睛之笔”。该流被列为本次升级改造的重点。通过植入亲水平台、打造重叠水景，溪流将成为夏季河道徒步的好去处。溪流两岸，小镇还将利用公共空间招商引资，引进咖啡馆、创意工艺品、餐饮等业态。同时，利用社区大草坪打造露营经济和无动力天堂来吸引人们。

他们不仅经营民宿、农家乐，现在茶圣家园家家户户都做起了旅游生意，向前来住宿的游客或游客出售山地特色、自制的杨梅酒、黑米、茶叶等。从周边的景点来看。 “粗算下来，每户农副产品销售年收入平均在1万元以上。”村干部周平说。

与茶圣家园一样，阳羡生态旅游度假区的龙池嘉园、承泽人家等一批农家乐建设项目，已成为度假区生态旅游的重要组成部分。茶圣家园、龙池花园自创建之初就被确立为江苏省特色田园村落，并不断焕发出勃勃生机。 （胡志杰、蒋梦蝶）